Аудит эксплуатации

**Аудит эксплуатации недвижимости может быть проведен на любой стадии существования здания. На всех этапах услуга по оценке эксплуатации позволяет решать различные наиболее актуальные задачи. **
**Цели и задачи: **
∙ оптимизация затрат на эксплуатацию;
∙ повышение эффективности службы эксплуатации.
1. Анализ финансовой деятельности службы эксплуатации:
-Оценка статистических показателей расходов по статьям затрат и динамики показателей во времени.
-Создание рекомендованного к исполнению бюджета эксплуатации.
2. Анализ кадровой структуры службы эксплуатации:
-Описание должностных функций действующих штатных единиц, их прав и ответственности за результат.
-Описание взаимодействия между функциональными группами.
-Анализ эффективности существующих кадровых ресурсов (в т. ч. их соответствие занимаемой должности и возложенным на них обязанностям) и рекомендованных ресурсов.
-Оптимизация стандартов кадровой структуры с учетом уникальности исследуемого объекта недвижимости.
-Рекомендации по штатному расписанию, функциональным обязанностям, специализации, взаимодействию, мотивации.
3. Выводы и рекомендации. Обоснование экономии и перераспределения затрат.