ПАКЕТ «КОНСАЛТИНГ

анонс
**ПАКЕТ УСЛУГА «КОНСАЛТИНГ"**
• **Аутстаффинг персонала**
• **Аудит эксплуатации**
• **Сопровождение проектирования и строительства**

**Аутстаффинг персона**
• Сотрудники собственных эксплуатационных служб выводятся за штат, но продолжают работать на прежнем месте выполняя свои функции, и точно также подчиняются заказчику как прежде, между тем все обязанности работодателя по отношению к ним выполняет наша компания.
• Преимущества очевидны — это возможность эффективного финансового планирования, сокращение реального объема административных и бухгалтерских функций, при сохранении непосредственного руководства работой сотрудников. Отсутствие обязательств по трудовым отношениям с сотрудниками, как следствие, отсутствие трудовых споров и связанных с ними издержек. Со своей стороны,
КУиЭОН гарантирует полное соблюдение всех норм трудового законодательства
• Обязанности работодателя
• Зачисление в штат и оформление трудовых отношений с сотрудниками клиента, ведение всех кадровых процедур, ежемесячное начисление и выплата заработной платы сотрудникам, начисление и перечисление налогов в установленные законодательством фонды, страхование, сдача квартальных и годовых отчетов, проведение инструктажа по технике безопасности
**Аудит эксплуатации**
Аудит эксплуатации недвижимости может быть проведен на любой стадии существования здания. На всех этапах услуга по оценке эксплуатации позволяет решать различные наиболее актуальные задачи.
**Цели и задачи: **
∙ оптимизация затрат на эксплуатацию;
∙ повышение эффективности службы эксплуатации.
**1. Анализ финансовой деятельности службы эксплуатации: **
• Оценка статистических показателей расходов по статьям затрат и динамики показателей во времени.
• Создание рекомендованного к исполнению бюджета эксплуатации.
**2. Анализ кадровой структуры службы эксплуатации: **
• Описание должностных функций действующих штатных единиц, их прав и ответственности за результат.
• Описание взаимодействия между функциональными группами.
• Анализ эффективности существующих кадровых ресурсов (в т. ч. их соответствие занимаемой должности и возложенным на них обязанностям) и рекомендованных ресурсов.
• Оптимизация стандартов кадровой структуры с учетом уникальности исследуемого объекта недвижимости.
• Рекомендации по штатному расписанию, функциональным обязанностям, специализации, взаимодействию, мотивации.
**3. Выводы и рекомендации. Обоснование экономии и перераспределения затрат. **
Сопровождение проектирования и строительства
При привлечении специалистов по эксплуатации недвижимости на этапах проектирования и строительства объекта, как правило ставится задача по оптимизации затрат на реализацию проекта и увеличению уровня качества, с учетом профессиональной оценки заданных параметров комфортности и безопасности необходимых для последующей эксплуатации.
**Результатом нашей работы в сопровождении является получение экономически эффективных решений: **
• обоснование выбора инженерного оборудования и материалов;
• анализ и разработка оптимальной схемы энергосбережения объекта;
• определение факторов ведущих к снижению затрат на эксплуатацию;
• анализ проектных решений на предмет нормальной эксплуатации объекта;
• формирование комплексного подхода к оптимальной эксплуатации.