Пусть наступивший год станет для Вас временем расстановнки приоритетов. Доверьте непрофильную деятельность профессионалам. Сосредоточьтесь на самом главном.

Большинство собственников недвижимости по-прежнему предпочитают эксплуатировать здания собственными силами

Отечественная модель эксплуатации «по факту», когда техническая служба реагирует только на аварийную ситуацию или устраняет последствия аварии (причем, не всегда эффективно) постепенноуступает место западной «превентивной» модели, для которой характерно профилактическое обслуживание объекта недвижимости и снижение аварийности в целом.

Управление недвижимостью — это осуществление комплекса мероприятий по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей, чаще всего — арендаторов, определение условий сдачи площадей в аренду, сбора арендной платы и пр. ) в целях наиболее эффективного использования объектов недвижимости в интересах их собственников.

Сегодня все объекты являются многофункциональными, сложными инженерно-техническими комплексами, требующими определенных знаний в вопросах эксплуатации и содержания. Эксплуатация многофункционального комплекса специфична наличием сложной инженерной инфраструктуры, необходимой зданию, объединившему под одной крышей различные функции: бизнес-центр, торговые помещения, жилые квартиры, паркинг и пр.
В такой ситуации эффективное управление и эксплуатация возможно только при условии централизации вопросов эксплуатации и управлении.

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ КОМПАНИИ:
Эксплуатация зданий и сооружений;
Эксплуатация бизнес-центров;
Эксплуатация торговых центров;
Эксплуатация многофункциональных комплексов;
Эксплуатация логистических комплексов;
Сервис технического обслуживания недвижимости;
Прием завершенных строительством объектов в эксплуатацию;
Выполнение функций эксплуатирующей организации

ВАС ИНТЕРЕСУЕТ:

1. техобслуживание инженерного оборудования;
2. организация служб эксплуатации и сервиса;
3. техническое обслуживание объектов недвижимости с типовой инженерной инфраструктурой и минимальными затратами на ее содержание для собственника сетевой график и аварийно-заявочный режим;
4. профилактика и ремонт отдельных элементов оборудования;
5. сопровождение на стадии проекта и строительства;
6. сервис-режим в условиях консервации;
7. разработка графика планово-профилактических работ;
8. анализ оптимизации затрат по эксплуатации зданий;
9. подбор персонала, предоставление внешних ресурсов;
10. оценка параметров качества арендуемых площадей;
11. Комплексное техническое обслуживание;

Товариществам собственников, ЖСК: «Компания по управлению и эксплуатации объектов недвижимости» разработала и предлагает различные формы и пакеты услуг,при которых не затрагиваются права собственников, система отчетности перед собственниками. Действия компании подконтрольны органам власти и контролирующих инстанций.

ЗАСТРОЙЩИКАМ: ООО «Компания по управлению и эксплуатации объектов недвижимости» выступает эксплуатирующей организацией и берет на себя решение задач:
– прием в эксплуатацию завершенного строительством объекта, регистрация формы управления завершенного строительством объекта;
– комплектация объекта штатом сотрудников по эксплуатации объекта;
– заселение объекта (передача изолированных помещений собственнику),
– дальнейшая компетентная эксплуатация объекта в гарантийный период два года и по окончании гарантии;
– послегарантийное обследование объекта и составление паспорта объекта;

Посетите витрину УСЛУГ Компании. Каждый пакет услуг имеет определенный перечень (состав) и стоимость выполняемых работ, который, может быть представлен на рассмотрение.

ГОЛОВОКРУЖИТЕЛЬНЫХ УСПЕХОВ, КОМФОРТА И ОТЛИЧНОГО ВАМ НАСТРОЕНИЯ!